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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 550.000 € (cod.64a16f4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
MONTECATINI TERME - NS ESCLUSIVA - ZONA CENTRO - A DUE PASSI DALLE TERME - - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO PER 10 KWh E IMPIANTO SOLARE PER ACQUA CALDA - COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO - VENDESI VILLINO DISPOSTO SU DUE PIANI COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA AMPIO LIVING, CUCINA, BAGNO, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO 3 MATRIMONIALI, 2 BAGNI E STANZA GUARDAROBA; CORREDATO DI GIARDINO, RESEDE, GARAGE E POSTI AUTO ESTERNI NELLA PROPRIETA'. ACCESSORI: CAPPOTTO TERMICO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE CON VETROCAMERA 41 mm, PERSIANE IN ALLUMINIO, IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA, COLONNINA DI RICARICA PER VEICOLI ELETTRICI, CANCELLO ELETTRICO DI ENTRATA, APERTURA GARAGE ELETTRICA. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. EPgl,nren (Ex KWh/m² anno. Rich. Euro 550.000 - Rif. 13563V - Ag. l'Affare Montecatini Terme - 0572 773005 - www.laffare.it - montecatini@laffare.it
