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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 158.000 € (cod.64a0aab5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a 158.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1436 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.655 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.075 €/m²) e per pentavani (da 850 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a 1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1436 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA NORD-OVEST - NORD-EST)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Parenti snc

Immobiliare Parenti snc

Corso roma, 94/c, Montecatini-Terme (PT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Montecatini Terme, in Via Papa Giovanni, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al primo piano di un ottimo contesto residenziale. Questo luminoso immobile,da cui si gode un bellissimo panorama sulla città, è composto da 5 vani, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali,ripostiglio, sala da pranzo, ( Che potrebbe essere la terza camera) e ampio soggiorno. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. L'ingresso è condominiale e al piano terra è presente un box/garage di 16 mq, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di deposito. La posizione strategica dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle attrazioni di Montecatini Terme. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EPI: 175 kwh/m2 anno

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