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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 135.000 € (cod.64a0aa6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a 135.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1227 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.534 €/m² e 1.677 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a 1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1227 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE)
Indirizzo:
Vico
Pubblicato:
ven 24 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Parenti snc

Immobiliare Parenti snc

Corso roma, 94/c, Montecatini-Terme (PT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

APPARTAMENTO di 110 mq situato al primo piano in una zona verde e tranquilla di Montecatini Terme,Località Nievole . l'immobile è composto da quattro vani, un bagno, due camere da letto, una cucina abitabile e un comodo garage di 20 mq al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, l'appartamento si presenta in condizioni abitabili. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. EPI: 175,5 kwh/m2 anno

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