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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme a 340.000 € (cod.64a0a905)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.542 €/m² e 1.685 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1133 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Zona OMI:
E5 (MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Pistoia Est

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto

Spaziosa Casa Indipendente con Terreno e Uliveto - Montecatini-Terme (PT) Immersa nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Montecatini-Terme, proponiamo in vendita una Casa Indipendente Plurifamiliare ad uso abitativo di circa 300 mq, caratterizzata da più di 7 locali e ambienti ampi, versatili e accoglienti. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi da vivere e condividere, anche in ottica ricettiva. Caratteristiche principali: Più di 7 locali, ben distribuiti tra zona giorno e notte -3 bagni -5 camere da letto -Studio riservato, perfetto per lavorare o studiare da casa -Soggiorno triplo con camino -Cucina abitabile principale al primo piano, ampia e ben attrezzata -Seconda cucina al piano terra, più semplice e funzionale, dotata di fornelli e l'essenziale -Taverna ideale per cene conviviali -Sala hobby, cantina, ripostiglio -Giardino privato, ideale per il relax all'aria aperta L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con tripla esposizione che assicura ambienti luminosi tutto il giorno. Gli interni sono curati nei dettagli, con finiture calde e accoglienti. Esterni e terreno: -Terreno di circa 6 ettari con oltre 100 piante di ulivo e vite per la produzione privata di olio e vino -Rimessa agricola perfetta per conservare -attrezzature e macchinari agricoli -Ampi spazi esterni, ideali per attività all'aperto o per sviluppare un progetto agrituristico. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde ma vicina ai servizi, oppure per chi vuole avviare un'attività agricola o ricettiva in un contesto autentico e ricco di fascino. ???? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Vivi la Toscana con spazio, natura e comfort

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