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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 240.000 € (cod.64a0a850)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.861 €/m² e 2.036 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.075 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1846 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

intermediazioni immobiliari-elena cantinelli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore con balcone

MONTECATINI TERME - ZONA CENTRO - CONDOMINIO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - VENDESI PIANO ATTICO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2019, POSTO AL QUINTO ED ULTIMO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE ED ACCESSORIATO DI AMPIO GARAGE. COMPOSTO DA INGRESSO IN DISIMPEGNO, LIVING CUCINA - SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE, BAGNO ZONA GIORNO, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE, BAGNO ZONA NOTTE E RIPOSTIGLIO. OTTIME CONDIZIONI, PARZIALMENTE ARREDATO. EPgl,nren 251.53 kWh/m² anno". Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich Euro 240.000 tratt. - Rif 13384A - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme 0572 773005. www.laffare.it montecatini@laffare.it

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