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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 125.000 € (cod.64a09568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme Montecatini Alto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MULTISERVICE IMMOBILIARE SAS DI ANNA CAMILLA DESIREE BERGLUND & C.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecatini Alto) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MULTISERVICE IMMOBILIARE SAS DI ANNA CAMILLA DESIREE BERGLUND & C.
VIA G.GARIBALDI N. 2/D, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
Ns. Esclusiva! - In pieno centro lungo il centralissimo Corso Matteotti in piccolo ed elegante palazzo residenziale ristrutturato 2005 che subito attira lo sguardo, comodissimo ed luminoso appartamento libero su due lati con bella vista panoramica su […]
