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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 178.000 € (cod.649d3feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.731 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.210 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.140 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHY NOT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Rif: 1333518/1272/02749 - in vendita a montecatini-terme esclusivo appartamento di 105 mq in ottimo stato!situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo elegante appartamento si compone di quattro ampi locali: ingresso tradizionale, cucina abitabile arredata, soggiorno doppio, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e una comoda soffitta.ristrutturato di recente, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La cucina, inclusa nella vendita, è moderna e funzionale.comfort garantito grazie al riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali, che ammontano a soli 125 €/mese.? posizione strategica nel cuore del centro storico, comoda a tutti i servizi e ideale sia come abitazione principale che come investimento.? prezzo di vendita: 178.000 €nostra opinione: un'opportunità davvero interessante! l'appartamento è pari al nuovo, ben rifinito e ottimamente posizionato. Da vedere
