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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 59.000 € (cod.649025b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con ascensore con angolo cottura
Montecatini Terme. A pochi minuti a piedi dal centro della città e dalla stazione ferroviaria, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è posto al secondo e Ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore. L'appartamento viene venduto arredato come da foto. Si entra nella zona giorno con angolo cottura, con accesso allo spazioso terrazzo abitabile. Vi è inoltre un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto. La proprietà è corredata da un posto auto privato nel parcheggio condominiale. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637
