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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme a 395.000 € (cod.6487ff02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.915 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montecatini Terme, zona residenziale, splendida villa disposta su due livelli mq 295 oltre a soffitta, autorimessa mq 40 e giardino su quattro lati. Recentemente ristrutturata, al suo interno risulta così distribuita nella zona giorno: ingresso, ampi […]
