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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 210.000 € (cod.648626d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme Montecatini Alto, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.120 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecatini Alto) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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Appartamento trilocale in vendita a montecatini terme
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Appartamento trilocale in vendita a montecatini terme
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Appartamento trilocale in vendita a montecatini terme
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Appartamento trilocale in vendita a montecatini terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pistoia Est
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Attico di Lusso con Vista Panoramica su Montecatini Terme Nel cuore di una delle zone più esclusive di Montecatini Terme, proponiamo in vendita un raffinato attico di pregio, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione privilegiata. L?immobile si apre su un ingresso che conduce all?ampio e luminosissimo salone, impreziosito da un imponente camino in marmo nero di alto valore, vera opera d?arte al centro dell?ambiente. I lampadari originali in vetro di Murano illuminano con classe ogni spazio, esaltando le finiture ricercate e l?atmosfera esclusiva. Dal soggiorno si gode una vista straordinaria che abbraccia lo storico Kursaal, l?iconico Hotel La Pace e le dolci colline che introducono a Montecatini Alto, regalando uno scorcio unico e suggestivo in ogni stagione. La cucina abitabile, spaziosa e completamente accessoriata, rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e stile. La zona notte si compone di una camera da letto di dimensioni generose e due bagni elegantemente rifiniti, dotati di materiali e soluzioni di alta gamma. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere trasformato in ulteriori ambienti abitabili, ideale per chi desidera ampliare gli spazi con uno studio, una seconda zona notte o una zona relax personalizzata. L?intero piano d?accesso dell?attico è stato oggetto di una ristrutturazione completa e raffinata, pronta ad accogliere una clientela esigente in cerca di unicità e comfort assoluto
