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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 250.000 € (cod.647ffb0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone
CAPOLUOGO - Montecatini-Terme centro, vendesi appartamento indipendnete primo piano senza condominio con posto auto privato, cantina e terrazzi. In una delle strade secondarie del corso della città si trova un palazzo liberty, libero su tre lati, composto da due appartamenti, indipendenti tra loro. Si accede all 'appartamento tramite ingresso e scala a comune con l altro apparatmento che si trova al secondo piano dello stabile. La casa, si sviluppa su un unico livello ed è di circa 132 mq così composta : ingresso, zona giorno composta da grande salone con terrazzo comunicante con la sala pranzo e cucina, la zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali di cui una con terrazzo e la terza doppia con balcone oltre che da bagno con doccia, vasca e finestra. A corredo della casa al piano terra si trova cantina esclusiva e resede privata ad uso posto auto. L appartamento è molto luminoso, ha ampi spazi ed è in buono stato, comodo per chi ama la luce gli ambienti grandi e le comodità del centro città . Il valore aggiunto è il posto auto privato e l 'assenza di spese condominiali. Terno autonomo metano. Appartamento in vendita - 5 vani - 132 mq - posto al piano 1° composto da 3 camere e 1 bagni - Rif. V001156
