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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole a 240.000 € (cod.647ecdbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme Nievole, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.185 €/m²) e per villette a schiera (da 1.180 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Nievole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nievole) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Montecatini-Terme, nella tranquilla e verdeggiante zona della Nievole vi proponiamo questo terratetto libero su tre lati circondato da terreno esclusivo. L immobile internamente si compone al piano terra di ingresso su soggiorno openspace con cucina in muratura e ripostiglio sottoscala; Al piano primo troviamo un ampia camera matrimoniale, un bagno ed un vano attualmente aperto sul vano scala dove si può ricavare comodamente una cameretta oltre altro piccolo bagno; Al piano secondo ci sono due ampie camere matrimoniali oltre ampio disimpegno per accedere alla soffitta. A corredo della proprietà c è un ampia resede di circa 100 mq oltre terreno sovrastante di mq. 1.400. Come si evince dalle foto l immobile è una classica struttura rustica fatta con i materiali di zona e col classico fascino dell immobile di campagna toscana. La struttura non necessita di lavori di ristrutturazione se non quelli relativi al rifacimento od al rinfrescamento dei bagni. Immobile ideale per famiglie che vogliono stare nella tranquillità delle colline toscane! Agenzia Immobiliare Casa Service tel. 0572.767001 - rif. 1V5 - Richiesta Euro 290.000 - Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Nievole Provincia: PT (CAP: 51016) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 183 Numero di vani: 8 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - Cucina - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soffitta: presente - posti auto: 4 - resede: presentedi 108 mq - terreno: presentedi 1400 mq - ingresso: indipendente Rif: 1329013/1924/1V5
