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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 200.000 € (cod.647a1eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage con ascensore con balcone
Elegante appartamento in vendita a Montecatini Terme – Via Fratelli Rosselli Nel cuore di Montecattini Terme, in una delle vie più centrali e richieste della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 123 mq al secondo piano con ascensore, situato in una*palazzina signorile e ben mantenuta, circondata da tranquillità e verde. La proprietà, utilizzata per molti anni come residenza stagionale dai proprietari, era il luogo ideale per soggiornare durante i periodi dedicati alle cure termali, grazie alla vicinanza ai prestigiosi stabilimenti e al fascino unico della città. Montecattini, infatti, è rinomata per le sue acque terapeutiche, il viale Verdi, il parco termale, e il suo vivace centro con boutique, caffè storici e ristoranti. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, presenta rifiniture di qualità e offre spazi generosi. Con un ammodernamento e personalizzazione, può facilmente diventare una residenza di grande charme nel cuore della città. Caratteristiche principali: -Ingresso su ampio corridoio; -Soggiorno luminoso con balcone; -Cucina semi-abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone di servizio verandato; -Due camere matrimoniali; -Grande bagno finestrato; -Ripostiglio e garage privato; Zona: Via Fratelli Rosselli – posizione centralissima e residenziale -Superficie commerciale: 128 mq -Accessori: Garage e ripostiglio -Piano: Secondo con ascensore Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Valente Italian Properties
