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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 220.000 € (cod.6478f389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Montecatini Terme – Appartamento Piano Terra Ristrutturato con Resede Privata In una delle zone più prestigiose e residenziali di Montecatini Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, situato in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile, di circa 105 mq, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso accogliente, Ampia zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla resede esclusiva privata di circa 50 mq, Spazioso disimpegno, Camera matrimoniale, Camera doppia, Due bagni completi, uno finestrato e uno cieco, Comodo ripostiglio A completare la proprietà: Resede esclusiva esterna, perfetta per momenti di relax all’aperto e Posto auto scoperto privato L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Ottimo affare! Ideale sia come abitazione principale che come investimento. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! indirizzo puramente casuale Agenzia immobiliare StileCasa Altopascio (LU) Via Regina Margherita 28/30 cell. 346 6242306 tel. 0583 1797234 www.agenziastilecasa.it CAPOLUOGO - Montecatini-Terme Appartamento in vendita - 4 vani - 105 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. v002075
