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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 298.000 € (cod.6475c5a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Montecatini Terme, in zona ambita e residenziale, in prossimità del centro cittadino e dal parco, proponiamo un appartamento in bifamiliare al piano terra con giardino, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio e con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, fotovoltaico, infissi in PVC , al fine di aumentare il comfort abitativo e l'efficienza energetica con Internamente è composto da un grazioso ingresso che ci porta in una ampia, luminosa e moderna zona giorno con ambienti aperti ma allo stesso tempo ben organizzati come la cucina abitabile con adiacente lo spazio pranzo, la sala ed un comodissimo angolo studio; dalla stessa cucina si accede al resede esterno ben organizzato per cene e momenti di relax. Il reparto notte, separato da una porta moderna e particolare , è composto da una comoda armadiatura postizionata nel disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, ed un altro bagno sempre con doccia uso lavanderia. La proprietà si completa dal resede esclusivo esterno con passo carrabile ed un ampia cantina da utilizzare come stanza jolly. Nessuna spesa condominiale
