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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 195.000 € (cod.64754d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza senza ascensore
Nel comune di Montecatini Terme, in contesto vicino al centro e alla stazione piccola dei treni , vi proponiamo in vendita un appartamento duplex al piano secondo e terzo ( ultimo ) di mq 155, senza ascensore, libero su tre lati e composto da ingresso, studio, bagno, ampio salone con accesso alla terrazza a tasca abitabile di mq 15, cucina, lavanderia/soffitta di mq 30, scala a vista per accesso al piano superiore, piano mansarda da due camere, bagno, ripostiglio/guardaroba e ulteriore ampia terrazza a tasca abitabile di mq 22. Correda la proprietà al piano terra un posto auto assegnato nel resede comune . Immobile termo autonomo con caldaia nuova a condensazione, predisposizione aria condizionata piano mansarda, infissi in legno con doppio vetro, viene venduto completo di cucina, non c'è condominio. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 70197 o venga a trovarci nella nostra filiale di Montecatini Terme. EPI: 155 kwh/m2 anno
