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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 50.000 € (cod.6474bd56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.532 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.115 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Nel comune di montecatini terme, in zona centrale , vicino a tutti i servizi e al centro cittadino, vi proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo e ultimo senza ascensore di mq 44 libero su due lati. composto da da ingresso/soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, bagno senza finestra e camera matrimoniale con ripostiglio.l' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004, viene venduto completo della cucina ed è dotato di infissi con doppi vetri, aria condizionata e portone blindato, il riscaldamento è autonomo e non c'è condominio. per informazioni e viste ci contatti allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra agenzia di montecatini terme. epi: 738 kwh/m2 anno
