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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 210.000 € (cod.64725d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Montecatini Terme, in zona centralissima posta a pochi passi dalla rinomata Piazza del Popolo, ubicato al piano terzo in palazzina signorile servita da ascensore, si propone appartamento di considerevoli dimensioni mq 157 catastali. La proprietà presenta una zona giorno costituita da ampio ingresso che immette in un salone a doppio volume separato da un arco atto a creare una distinzione visiva tra le due zone dello stesso spazio, senza interrompere la continuità dell'ambiente; la cucina abitabile, corredata da ripostiglio, completa la zona living. Il reparto notte, ben disimpegnato, propone le tre ampie camere, uno spogliatoio, un bagno finestrato con vasca e doccia. Gli ambienti risultano molto luminosi favoriti dalle enormi finestre che caratterizzano i palazzi signorili dell?epoca. Il riscaldamento è autonomo. Complessivamente gode di un ottimo stato di conservazione anche se, determinati interventi, sono consigliabili affrontarli prima di averlo occupato. Indice IPE Kwh 156,75 m2 annuo. . Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
