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Negozio in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 270.000 € (cod.646be877)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
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negozio in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
Montecatini Terme in zona di intenso passaggio vicino al centro proponiamo in vendita palazzina residenziale e commerciale, disposta su due piani fuori terra oltre a soffitta e ampio piazzale esclusivo. L'immobile, libero su tre lati, dispone di vetrina su strada con parcheggio interno chiuso da cancello elettrico. L'attività commerciale e produttiva si trova al piano terra dove si sviluppano il negozio e il retro negozio (cat.C1) per un totale di di mq. 151 con il laboratorio sul retro di mq. 37. (cat.C3). Internamente il locale commerciale necessita di lavori di ristrutturazione mentre il tetto che copre sia il locale che l'appartamento è stato rifatto qualche anno fa. Tramite scala esterna accessibile dal piazzale privato si accede all'unità residenziale post al primo piano di circa mq.110. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con doppi vetri e impianti a norma. Si compone di ampio terrazzo abitabile, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, due disimpegni e soffitte. Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 6,5 vani, Sup. Cat. 110 mq, escluse aree scoperte 101 mq, Rendita Catastale Eu. 402,84. Categoria Catastale C/1, Classe 5, Consistenza 151 mq, Superficie Catastale 151 mq, Rendita Catastale Eu. 4.242,38. Categoria Catastale C/3, Classe 6, Consistenza 37 mq, Superficie Catastale 37 mq, Rendita Catastale Eu. 194,91. Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza Catastale 13 mq, Superficie Catastale 13 mq, Rendita Catastale Eu. 30,21 Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza Catastale 13 mq, Superficie Catastale 13 mq, Rendita Catastale Eu. 30,21 EPI: 185,40 kwh/m3 anno
