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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 219.000 € (cod.646b2639)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Montecatini Terme. In zona Nord ed in ottimo contesto abbiamo il piacere di proporvi questo bell'appartamento posto al piano terra di un condominio ottimamente abitato da soli proprietari. Si può accedere all'appartamento sia in maniera indipendente che classica ed internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con sfogo sul giardino, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola con balcone di servizio oltre a due bagni recentemente ristrutturati. A corredo dell'appartamento, prospiciente all'appartamento, c'è un ampia resede con giardino di ca. mq 145 dove poter trascorrere momenti spensierati in famiglia od in convivialità con gli amici. Oltre al giardino c'è un doppio garage molto ampio di ca. 34 mq dove entrano comodamente due macchine grandi ed una cantina molto comoda di ca. mq. 10. L'immobile ha già un'ottima divisione degli spazi interni ma se uno volesse crearne di più moderni basterebbe abbattere il tramezzo che separa soggiorno e cucina così da creare un grande openspace di ca. mq. 50 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni come da foto e volendo abitabile da subito. In ottica di volerlo rinfrescare sono da ammodernare pavimenti, infissi ed eventualmente parte dell'impianto elettrico. Perfetto per chi sta cercando un'immobile per la famiglia in un contesto ottimo a due passi da tutti i servizi. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif 158 - Richiesta Euro 219.000, 00 - APE Classe "G
