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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 580.000 € (cod.646a24c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA MARTINI IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MARTINI IMMOBILIARE
Piazza cesare battisti, /b 13, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con caminetto
L' Agenzia Martini Immobiliare propone in Vendita a Montecatini Terme nell' Elegante Zona dei Musicisti, Villa Indipendente con Finiture di Altissimo Pregio quali Impianto di Allarme, Aria Condizionata, Addolcitore per l'Acqua, Parquet ed Aspirazione Centralizzata, il tutto per complessivi 320 mq. disposti su 3 Piani e così suddivisi: al Piano Terra troviamo l'Ingresso, Ampio Soggiorno con Vitrages che garantiscono un' Eccellente Trasmittenza Luminosa, Sala Pranzo, Cucina Abitabile, Stanza Lavanderia, Camera Matrimoniale con Bagno Padronale, seconda Camera Matrimoniale e secondo Bagno. Al 1° Piano un ulteriore Ampio Salone con Camino, Camera Matrimoniale con Terrazza e Bagno Esclusivo, seconda Camera Matrimoniale Soppalcata e Bagno Privato. Al Piano Seminterrato si accede mediante una Scala interna ed anche dall' Esterno della Proprietà ed è composto da un' Ampia Zona Living con Angolo Cottura - Soggiorno, Ripostiglio, Bagno, Splendida Sala Cinema completamente Attrezzata, Cantina e Doppio Garage di 33 mq. A corredo della Villa c'è un MAgnifico Giardino Esclusivo libero su tutti e 4 i Lati per complessivi 600 mq. nel quale è presente una Vasca Idromassaggio di Tecnologia Avanzata ed una Struttura Pergolata sotto la quale condividere momenti conviviali. * A.P.E. Classe F, Kwh 250,3 m² annui * Richiesta Euro 580.000 Trattabili. (RIF. 405) L' Agenzia Martini Immobiliare è uno Studio di Consulenza ed Intermediazione Immobiliare che opera dal 2007 sul territorio di Pistoia e provincia, il cui Servizio è mirato a cercare la Soluzione più Adatta, Veloce ed Efficace per la propria Clientela. È gestito direttamente dal Titolare Sig. Nicola Martini, il cui principale Obiettivo è la ricerca dell'Eccellenza, per Soddisfare completamente il Cliente, poichè essere Scelti ed Apprezzati dai propri Clienti significa avere Rispetto del loro Tempo e Profondo Interesse per le loro Esigenze. La Correttezza e Professionalità, Caratteristiche Fondamentali per il nostro Studio, guidano ogni nostra Azione e trasformano i problem[…]
