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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 159.000 € (cod.646777c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con angolo cottura
MONTECATINI TERME. VILLA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI CON RESEDE E GIARDINO. In zona centrale a Montecatini Terme , vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati con resede e giardino , così composta: al piano terra , ingresso diretto in disimpegno , soggiorno , cucina semi abitabile, ulteriore stanza ad adibire a studio o a camera matrimoniale e bagno completo e finestrato. Al primo piano , due camere matrimoniali , due camere singole e bagno completo e finestrato. Predisposta per essere divisa in due unità abitative , nello specifico si presenta con due ingressi indipendenti e predisposizione per angolo cottura anche al primo piano. Completano la soluzione la resede, il giardino, la cantina e la soffitta. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme. 175KWh/mq. *anno
