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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 380.000 € (cod.64675aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.924 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 1.915 €/m²) e per attici in zona Vico (da 1.125 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Questo splendido attico, libero su quattro lati, è ubicato in un'ottima zona residenziale vicinissima ai servizi ma dotato di ottima privacy. La palazzina in cui è ubicato l' appartamento è di recente costruzione e risulta composta da soli sei appartamenti. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre piano seminterrato adibito ad autorimesse. Si presenta allo sguardo con una piacevole architettura curata sia nell' aspetto estetico che funzionale. Si accede all' attico tramite rampa di scale condominiale ed ascensore che sbarca direttamente nell'attico ( dotato di chiavi private per accedere al piano ) L' attico si sviluppa su due livelli ed, essendo libero su quattro lati, ha un' esposizione aperta sui tutti i punti cardinali. L' appartamento è circondato da ampie terrazze che aprono lo sguardo sul panorama circostante ed essendo anche parzialmente coperte offrono l'opportunità di angoli confortevoli al pranzo estivo ed un living all' aperto. Si accede all' appartamento tramite portoncino blindato il piano risulta composto da zona giorno e da zona notte. La zona giorno si apre su un salotto-pranzo che si affaccia su una spaziosa porta-finestra affacciata su una spaziosa terrazza ideale per il pranzo estivo. Sulla destra del salotto si accede ad una cucina abitabile con arredi su misura che si affaccia su un'altra terrazza -portico che la percorre su tutto il lato della facciata e dove è ubicata la lavanderia coperta. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che risulta composta da tre mere e doppi servizi. La camera padronale, affacciata sulla terrazza, è dotata di bagno personale. Una delle camere è adibita a cabina armadio mentre la terza è anch'essa adibita a camera. Un secondo bagno completo e f0inestrato risulta adibito alla seconda camera ed alla zona giorno. Tramite scale interne si accede alla spaziosa mansarda occupata da un ampio spazio che può essere adibito secondo le proprie necessità. A servizio di questo piano troviamo un o spazioso bagno completo ed una bella terrazza a tasca che apre l[…]
