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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 280.000 € (cod.64675a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.900 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore con termocondizionamento
In zona centralissima adiacente all'area termale ed a tutti i servizi, è ubicata questa palazzina di attuale ristrutturazione composta di solo 5 appartamenti. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stata oggetto di ristrutturazione globale su un elegante immobile dei primi del '900. L' appartamento proposto in vendita è ubicato al piano primo ed ha una superficie di circa 130 mq oltre posto auto esclusivo. Attualmente l' immobile è mancante di alcune rifiniture interne e, più precisamente: porte interne, rivestimento bagni e pavimenti. L' appartamento può essere acquisito così come attualmente si presenta o completamente finito. La scelta del costruttore sulle due opzioni è dettata dal fatto di consentire una personalizzazione o meno dell'immobile oggetto di vendita. Si accede all'appartamento tramite rampa di scale ed ampio e capiente ascensore. L'appartamento risulta composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio-dispensa, disimpegno zona notte, due camere e doppi servizi. Un lungo balcone si affaccia sul soggiorno e sulla camera padronale. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e pompa di calore, finestre omologate per l'abbattimento acustico e la dispersione termica. Questo luminoso appartamento è particolarmente adatto a chi ama vivere in centro godendo della comodità di essere vicino a tutti i servizi legati alle necessità del vivere quotidiano e, nel contempo, di essere in una zona referenziata della citt
