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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 720.000 € (cod.64675a96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.837 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In una delle zone più esclusive di Montecatini Terme è situata questa pregevole villa di due piani fuori terra oltre giardino esclusivo. Si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie commerciale di circa 360 m. q. Il piano terra si compone di un grande e luminoso soggiorno che si apre sulla spaziosa cucina e sulla zona pranzo che, attraverso porte-finestre, si aprono sul loggiato esterno ideale per il pranzo estivo. Il loggiato si affaccia sul bel giardino che gode di una bella privacy e dove è ubicato un box auto doppio al quale si accede con cancello carrabile e vialetto laterale. Due camere matrimoniali e doppi servizi sono dislocate al medesimo piano. Tramite una bella scalinata a giorno si accede al secondo piano che si affaccia, tramite balconata in legno, al salotto sottostante. L'ampio ballatoio contiene un ulteriore salotto ed un grande studio. Con disimpegno, dedicato alla zona notte si accede alle tre camere matrimoniali e al bagno. Pregio peculiare di tale villa è la grande comodità e funzionalità degli spazi che consentono diverse soluzioni abitative in relazione alle esigenze funzionali della famiglia. La villa è in buono stato di manutenzione ed è ubicata in ottima zona con scarso traffico veicolare, piacevoli aree verdi ed in prossimità del centro e dei servizi
