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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 300.000 € (cod.64675a8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.836 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 1.915 €/m²) e per attici in zona Vico (da 1.125 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore
In posizione centralissima, vicina a tutti i servizi, è ubicato questo attico dotato di doppia garage e spaziosa cantina sullo stesso piano di accesso. Si accede all'appartamento tramite spazioso ascensore che risulta composto da cucina -soggiorno, tre camere e doppi servizi. La zona giorno apre con porta-finestre sulla GRANDE TERRAZZA coperta che la percorre in tutta la sua lunghezza e che può essere arredata per il relax ed il pranzo all'esterno. L'affaccio è silenzioso e privato sul parco interno del complesso immobiliare di cui fa parte. Anche la zona notte affaccia, tramite porte -finestre, su una terrazza scoperta che apre lo sguardo sulle colline circostanti. I due bagni, di cui è dotato l'appartamento, sono completi e finestrati. Tramite ascensore si accede al piano seminterrato dove sono presenti due autorimesse contigue e una spaziosa cantina. Questo attico è particolarmente indicato per chi vuole usufruire dei vantaggi del centro e dei servizi senza però rinunciare alla riservatezza necessaria
