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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 225.000 € (cod.64675a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.769 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con termocondizionamento
Centralissimo appartamento posto al quarto piano di un a palazzina di sei piani fuori terra composta di sei appartamenti distribuiti ciascuno per piano per cui liberi su tutti i lati. Tramite ascensore si accede all'appartamento che risulta di una superfice di 155 mq. oltre spaziosa cantina di 18 mq. Attualmente risulta affittato con un contratto a scadenza 2028 e con importo mensile di euro 935 oltre spese condominiali quindi con una rendita annuale di euro 11.600. L' appartamento può, secondo le necessità, trasformato in civile abitazione. Attualmente il palazzo risulta fornito da riscaldamento centralizzato ma è già stato deliberata una modifica all'impianto per la messa in opera delle termo-valvole individuali e messa in opera di caldaia a condensazione
