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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 370.000 € (cod.64675a81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.822 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In ottima zona, immersa nel verde della campagna toscana, è ubicata questa villa alla quale si accede tramite cancello carrabile e viale interno. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 650 mq. e sulla stessa sono presenti altri due manufatti di circa 40 mq da essere adibiti secondo le proprie necessità di destinazione. la casa principale, di due piani fuori terra, ha una superficie di circa 160 metri quadri ed è composta da zona giorno, al pian terreno, e zona notte al primo piano. La zona giorno risulta composta da ingresso, grande cucina abitabile, salotto e servizio di pertinenza di tale zona. Due terrazze sono poste sul fronte della facciata a corredo della zona giorno. Tramite rampa di scale si accede alla zona notte che risulta composta da disimpegno, camera matrimoniale con bano di pertinenza ed altre due camere con bagno a comune. La casa, anticamente colonica in pietra, è stata costruita nei primi del "900", e successivamente ristrutturata negli anni 90. Attualmente è intonacata ma sarebbe bello ripristinare le facciate in pietra così come quelle ristrutturate nel borgo di cui la villa fa parte. La villa ha grandi possibilità intrinseche alla sua location e le superfici a sua disposizione: -vicinanza a tutti i servizi inerenti al vivere quotidiano (scuole, autostrade, centri commerciali etc) -vicinanza al mare ed alle città d'arte -presenza del verde che le fa da cornice -possibilità di usufruire di manufatti nel giardino da adibire secondo le necessità personali
