Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 250.000 € (cod.64675a74)

Secondo Caasa, per il trivano a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.495 €/m² e 1.664 €/m². Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per trivani in zona Vico (da 930 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge il trivano, essa è pari a circa 1.480 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2083 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecatini-Terme (PT)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Nel centro di Montecatini Terme, attiguo a corso Matteotti, è ubicato questo fondo commerciale completamente ristrutturato. Ha una superfice di circa 115 metri quadri che si sviluppa su un primo fondo di circa 44 metri quadri con una vetrina fronte strada. Un secondo fondo di circa 60 metri quadri si sviluppa sul retro del primo ed è dotato di canna fumaria, bagno completo con antibagno, accesso da una corte comune utile per carico e scarico delle merci

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net