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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 620.000 € (cod.64675a6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.002 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.155 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.100 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile
questa bella villa, libera su quattro lati, e' immersa in un contesto paesaggistico gradevole e salubre per essere prospiciente ad uliveti e zone verdi. la villa, di architettura moderna, si affaccia con ampie vetrate sul giardino ben curato che la circonda e che gode del piacevole ed ameno panorama esterno. internamente un gioco particolare di doppi volumi crea prospettive di spazio sulle luminose aperture e sulle strutture delle diverse zone funzionali legate alla architettura spazi esistenti. al piano terra e' ubicata la zona giorno composta da un salotto, arricchito da una bella vetrata aperta sul curato giardino, da una sala pranzo anch'essa munita di ampia vetrata e da una cucina abitabile dalla quale si accede al giardino dove e' ubicata una zona dedicata al pranzo esterno. sullo stesso piano, tramite disimpegno dedicato, sono presenti due camere matrimoniali con doppi servizi, uno dei quali all'interno della camera padronale. una bella scala a giorno conduce al piano sovrastante che, con un doppio gioco di volumi, collega allo sguardo le due zone living. sullo stesso piano sono presenti altre due camere con bagno una delle quali usufruisce di una spaziosa terrazza che si affaccia sul giaridino sottostante. al piano seminterrato, collegato da scala interna a quello sovrastante, vi sono vari locali tecnici adibiti a varie funzioni tra le quali una stanza cinema. un ampio garage si collega tramite porta interna al piano. questa villa ha una ottima posizione di orientamento in quanto sia il giardino che le ampie vetrate che la contraddistinguano godono della luce e della favorevole esposizione solare
