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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 290.000 € (cod.64675a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.709 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
In una palazzina signorile, abitata da soli proprietari, in un contesto condominiale molto elegante, è ubicato questo spazioso appartamento notevole per la qualità degli affacci. La zona giorno, molto spaziosa, si compone di spazi diversi e ben articolati che garantiscono una corretta individuazione degli spazi funzionali alla vivibilità. I divani sono collocati davanti al camino, mentre la zona pranzo si collega direttamente alla cucina abitabile. , Grandi e luminose finestre corrono lungo tutta la facciata esterna del soggiorno rendendolo pieno di luce e godibile per la vista sul parco immerso nel verde. La zona notte si compone di tre camere e doppi servizi che godono anch'esse di luminosi affacci Altra caratteristica che rende assai godibile. la vivibilità dell'appartamento è la grande terrazza che, con i suoi spazi esterni molto spaziosi, dà la possibilità di creare diverse zone funzionali alle diverse esigenze personali quali pranzo esterno zona ludica per bambini. L'appartamento è dotato di posto auto coperto oltre un altro scoperto. Un grande parco condominiale ben curato e dotato di alberi ad alto fusto fa da cornice alla palazzina molto signorile. c
