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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 750.000 € (cod.64675a55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme Montecatini Alto, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
427 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.054 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecatini Alto (da 1.235 €/m² a 2.145 €/m²) e per attici in zona Montecatini Alto (da 1.225 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecatini Alto) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino con ascensore
Nell'antico e bellissimo borgo medievale di Montecatini Alto, è collocata questa pregevole porzione di palazzo storico che spazia, con le sue ampie e numerose aperture, sulla vasta piana della Valdinievole, orlata dalle colline dove fanno mostra di sé altri antichi borghi medievali. L'immobile ha una vasta superficie su 2 piani fuori terra e si affaccia su due strade parallele: Via Mordini, con il fascino dei vicoli antichi lastricati in pietra, e una via carrabile affacciata sul più largo respiro della vallata contornata dall'azzurrino profilo dei Monti Pisani sull'orizzonte. I due prospetti laterali si affacciano su due vicoli pedonali lastricati in pietra. L'ultimo piano del palazzo, diviso in due distinti appartamenti con accesso separato, appartiene ad altri proprietari. L'impianto originario è sicuramente risalente al periodo medievale e le successive sovrapposizioni e trasformazioni, apportate dalla stessa famiglia originaria, hanno portato all'aspetto attuale dalla metà del XIX sec. Gli spessori murari, gli elementi in pietra, i solai a volte o in travi di legno e mezzane in cotto, gli affreschi del grande salone, ci parlano ancora degli antichi fasti del palazzo. I prospetti esterni sono in pietra a vista su tre lati, mentre la facciata sul giardino è intonacata a finto bugnato in buono stato di conservazione. L'attuale proprietà ha apportato diverse modifiche distributive ed impiantistiche nel 1986 con caratteristiche di tipo ricettivo, accessibile anche a disabili. Il dislivello esistente tra le due strade permette di avere due ingressi: uno a piano terra dalla strada lastricata e uno al piano seminterrato dal giardino sulla strada carrabile. I due piani internamente sono collegati da una scala e da un ascensore. Al piano seminterrato troviamo: il giardino composto da una scala centrale, una terrazza con gazebo e una doppia rampa. Le aiole laterali ospitano piante di agrumi, gelsomini, bignonia e glicine. Si entra in un ampio ingresso, dove una comoda rampa aperta (superabile con una piattaform[…]
