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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 130.000 € (cod.64671205)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.130 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA!! In zona Vico, a Montecatini-Terme, con bellissima vista panoramica sulla città, CASA INDIPENDENTE di mq 57 libera su 3 lati, piano terra con giardino di circa 200 mq, corredata da ampia terrazza abitabile, e da circa mq 1765 di appezzamento di terra con qualità Oliveto staccato dall'immobile. Nel suo interno l'appartamnento si compone di ingresso - soggiorno - angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e camerina oltre 2 bagni. Ristrutturato nel 2005 non necessita di straordinari lavori di manutenzione. Riscaldamento con GPL. Questo immobile, situato nel comune di Montecatini-Terme, è in ottimo stato e ha una Il prezzo di vendita è di 135.000 Euro
