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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 265.000 € (cod.64663ccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
CASA KENKE Ciao, io sono Casa Kenke, e non sono solo un appartamento sono una promessa di benessere, luce e bellezza!!! Mi trovo al primo piano di un elegante condominio con ascensore, curato in ogni dettaglio e dal contesto signorile, dove il silenzio, la qualità e la privacy sono di casa. Nel 2021 ho ricevuto un abbraccio nuovo: la mia facciata è stata completamente rifatta, e oggi mi presento in tutta la mia bellezza, pronta ad accoglierti come meriti. Ti offro spazi ampi e armoniosi, perfetti per una famiglia che sogna un luogo dove crescere insieme, con comfort, serenità e quel tocco di esclusività che rende ogni giorno speciale. Ti accoglierò con un salone grande e luminoso, ideale per i momenti da condividere. La cucina separata ti aspetta per accendere i profumi dei tuoi piatti migliori. Ho tre camere da letto, intime e rilassanti, e due bagni, pratici e curati. C'è anche una lavanderia riservata, che rende ogni giornata più semplice. Ma il mio cuore batte all'esterno: una terrazza di 250 mq, sì, hai letto bene, 250 mq di cielo privato sopra la città. Uno spazio dove far correre i bambini, dove organizzare feste con gli amici, o semplicemente sederti con un libro e lasciarti abbracciare dal sole. Non finisce qui: ho altri due terrazzi, uno dei quali con accesso diretto da una camera il tuo angolo segreto per respirare a pieni polmoni. E perché tu possa goderti tutto questo senza pensieri, ho anche due posti auto di proprietà, perché qui ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa, davvero. Io sono Casa Kenke: elegante, solida, luminosa e pronta a custodire i tuoi sogni più belli. Vieni a conoscermi potresti scoprire che il tuo futuro inizia proprio da qui
