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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 65.000 € (cod.64604781)
Secondo Caasa, per il trivano a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da LUCA IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per trivani (da 945 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.460 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In posizione interessante vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 74 mq. posto a piano terra e composto da due ampi vani con bagno. L'immobile è in con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno
