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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 320.000 € (cod.64593f72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Inserita in ottimo contesto in zona residenziale, comoda per la vicinanza a tutti i servizi, villa signorile libera su quattro lati, corredata da giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da grande taverna con accesso al giardino, molto luminosa in quanto dotata di bellissime vetrate vista giardino, suddivisa in soggiorno doppio e cucina open space, studio da poter adibire a camera, guardaroba, ripostiglio/lavanderia e bagno dotato di vasca idromassaggio al piano terra, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con porta-finestra in affaccio sul balcone, spazioso disimpegno notte, tre camere grandi di cui due con bagno privato, ed altro bagno al piano primo ed ultimo. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, avvolgibili. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie
