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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 725.000 € (cod.644f1cb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 725.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
725.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.751 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.105 €/m² a 2.005 €/m²) e per villette a schiera in zona Vico (da 1.135 €/m² a 1.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore
MONTECATINI TERME - NS ESCLUSIVA - ZONA CENTRO - TRAVERSA DI CORSO MATTEOTTI - VENDESI STUPENDO TERRATETTO DI MQ 350 ca, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, LIBERO 3 LATI, DISPOSTO SU 2 LIVELLI OLTRE PIANO SOTTOTETTO. COMPOSTO AL PIANO TERRA DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, SALOTTO, BELLISSIMA VERANDA, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO WC, STUDIO CON PREDISPOSIZIONE PER REALIZZARE UN BAGNO; AL PIANO PRIMO DA 4 CAMERE DI CUI UNA CON STANZA PREDISPOSTA PER REALIZZARE IL BAGNO PRIVATO OLTRE A 2 BAGNI DI CUI UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO; AL PIANO SOTTOTETTO AMPI VANI PRATICABILI E ACCESSIBILI DALLA SCALA PRINCIPALE CHE PORTA AI VARI PIANI. L'IMMOBILE E' TECNOLOGICAMENTE COMPLETO, ACCESSORIATO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AL PIANO TERRA, CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO TERMICO,IMPIANTO DI ALLARME CON COLLEGAMENTO ALLA VIGILANZA, ADDOLCITORE ACQUA POTABILE, RACCOLTA DI ACQUA E AUTOCLAVE, VETRI DOPPI, INFERRIATE A PORTE E FINESTRE, VERANDA CON VETRI ANTISFONDAMENTO, CABLAGGIO INTERNET IN OGNI AMBIENTE, ISOLAMENTO PIANO TERRA CON IGLOO. LE METRATURE INSERITE SONO INDICATIVE E NON EFFETTIVE. EPgl,nren (Ex kWh/m² anno - Rich. Euro 725.000 - Rif. 13479V - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme - TEL 0572 773005 - montecatini@laffare.it - www.laffare.it
