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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 230.000 € (cod.644eb6ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.733 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.095 €/m² a 1.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con ascensore con termocondizionamento
Nel comune di montecatini terme, in zona nord altamente residenziale e su strada secondaria, vicino a tutti i servizi e al centro cittadino, vi proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ascensore di mq 125 libero su tre lati e composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo di mq 7 , sala da pranzo con terrazzo di mq 7, cucina, ripostiglio, disimpegno notte, due bagni finestrati, due camere matrimoniali e camerina.correda la proprietà giardino/resede esclusivo con accesso carrabile di mq 550, al piano interrato due cantine di mq 5 ciascuna e garage di mq 18. l'immobile è dotato di aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri ed è dotato di riscaldamento centralizzato ad aria, la spesa condominiale è di circa eu. 350 mensili comprensivi del riscaldamento. per informazioni e viste ci contatti allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra agenzia di montecatini terme. epi: 285 kwh/m2 anno
