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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 195.000 € (cod.644eafe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.579 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.060 €/m² a 1.915 €/m²) e per mansarde in zona Vico (da 1.135 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore
Nel comune di montecatini terme, in contesto vicino al centro e alla stazione piccola dei treni , vi proponiamo in vendita un appartamento duplex al piano secondo e terzo ( ultimo ) di mq 155, senza ascensore, libero su tre lati e composto da ingresso, studio, bagno, ampio salone con accesso alla terrazza a tasca abitabile di mq 15, cucina, lavanderia/soffitta di mq 30, scala a vista per accesso al piano superiore, piano mansarda da due camere, bagno, ripostiglio/guardaroba e ulteriore ampia terrazza a tasca abitabile di mq 22. correda la proprietà al piano terra un posto auto assegnato nel resede comune .immobile termo autonomo con caldaia nuova a condensazione, predisposizione aria condizionata piano mansarda, infissi in legno con doppio vetro, viene venduto completo di cucina, non c'è condominio.per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 70197 o venga a trovarci nella nostra filiale di montecatini terme. epi: 155 kwh/m2 anno
