Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 185.000 € (cod.644d528f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA- Nel comune di Montecatini Terme, in zona Nord di pregio e vicina a tutti i servizi del centro cittadino, vi proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo con ascensore libero su quattro lati di mq 120. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, due bagni, tre camere e due balconi di mq 20 e 11. Correda la proprietà al piano seminterrato da cantina di 3 mq e un autorimessa di 13 mq. Buone le rifiniture interne, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, parquet nella zona notte e aria condizionata, spesa condominiale con custode di circa € 200 mensili. Per informazioni e visite ci contatti allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2
