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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 135.000 € (cod.644d8fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Montecatini Terme. Zona residenziale e tranquilla. Si propone in vendita appartamento al piano rialzato, in contesto di piccolo condominio ( solo 6 unità) . NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.L'appartamento è così composto:ingresso, grande e luminoso soggiorno con accesso a balcone esterna, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta con accesso ad altro balcone esterno, bagno finestrato, cucina semiabitabile. A corredo in proprietà esclusiva garage al piano terra. L'immobile si presenta in accettabili condizioni di manutenzione ed è , volendo subito abitabile. Si presenta come ottima soluzione per famiglie numerose data la presenza di tre camere.La zona è semicentrale, residenziale, molto tranquilla posizionato in una strada a fondo chiuso quindi con transito di soli residenti. Inoltre vi sono tutti i servizi essenziali ( scuola, supermercati, chiesa, raccordo autostradale, ecc.) a poca distanza e facilmente raggiungibili. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe , per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Vi invitiamo a contattarci per avere ulteriori informazioni e per fissare un eventuale visita. Per info : Ag. imm. Le case di Sandro. - tel 0572/1976765 - 335/6145781 - riferimento av158
