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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 148.000 € (cod.644aa379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Montecatini Terme in zona sud, in piccola palazzina di poche unità abitative , vi proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di mq. 103 con ingresso indipendente, così composto: ingresso doppio, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato , wc aspirato, locale tecnico/lavanderia con accesso dal resede, tettoia sul retro di mq. 20, cantina di mq. 28, giardino di mq. 53 e posto auto scoperto. Immobile termo singolo a metano, fognatura, libero velocemente. Per informazioni e vendite telefonare allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra sede a Montecatini Terme in via P. Lucchese n. 02. Classe Energetica: F
