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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 129.000 € (cod.64489353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con climatizzazione
Nel Comune di Montecatini Terme, in zona residenziale tranquilla e riservata, in contesto qualitativo a carattere residenziale composto da appartamenti per civile abitazione, si propone luminoso e panoramico appartamento posto al piano quarto ed ultimo mq 103 catastali, corredato da terrazzi, soffitta e garage mq 19 catastali. Al suo interno si compone nel seguente modo: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, cucina-pranzo, entrambi i locali hanno l?accesso sul panoramico terrazzo, disimpegno notte, tre ampie camere, bagno finestrato con vasca. Portoncino blindato, climatizzato, termocentralizzato; necessita di opere di ammodernamento anche se risulta perfettamente abitabile da subito. Indice IPE Kwh 308,66 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
