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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 315.000 € (cod.6442d608)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con caminetto
Montecatini terme, zona casina rossa Archist immobiliare propone esclusiva villetta. L'immobile libero su tre lati si distingue per le scelte architettoniche di costruzione tipiche degli anni 90 che hanno creato luminosità e terrazze abitabili ad ogni piano. Ci accoglie all'ingresso un grande open space nel quale il salotto e zona pranzo godono di spazi importanti, il cucinotto e la dispensa sono bene separati valorizzando la zona pranzo che affaccia su due terrazze abitabili. Nella meravigliosa taverna troviamo forno e camino per cene con amici o per piacevoli momenti di relax in famiglia, completa la taverna un bagno uno studio utilizzabile anche come quarta camera per ospiti, una terrazza abitale e l'accesso diretto al grande garage nel quale è stata ricavata anche una cantina. Proseguendo al primo piano troviamo , camera matrimoniale con bagno privato e terrazza abitabile con vista sulle verdi colline e un'altra camera e un bagno. Al piano sottotetto una vano guardaroba un ripostiglio ed una terrazza. Completa l'immobile il giardino privato. L'immobile è accessoriato da ascensore e quindi facile utilizzo per tutti. Immobile DA VEDERE!!! VPT424 - Per info 3534098631
