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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 50.000 € (cod.643e684f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.930 €/m²) e per monolocali (da 1.080 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
italcasa agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
Montecatini Terme 51016 via don Minzoni - zona centro - appartamento - monolocale - (NB. USO UFFICIO CATEGORIA CATASTALE A/10) - mq 47 - posto al piano primo - composto da unico vano con ingresso - ripostiglio - e bagno - possibilità di rimodularlo in due vani - cl. Energ. "E" - 15 - € 50.000, 00 - rif. AP912 Per motivi di privacy l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile
