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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 75.000 € (cod.64382e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Attuttotondo
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Nella zona più bella di Montecatini Terme, in piccolo condominio di sole tre unità, bilocale al piano terra con giardino. L'immobile si compone da soggiorno, cucinotto dal quale si accede al giardino tergale, camera matrimoniale, bagno. Ottimo investimento, ideale per abitarci, zona silenziosa e immersa nel verde, vicina al parco cittadino, al centro commerciale naturale. Termo singolo, portoncino blindato, infissi in legno, pavimenti in monocottura. In the most beautiful area of ??Montecatini Terme, in a small condominium of only three units, two-room apartment on the ground floor with garden. The property consists of a living room, kitchenette with access to the rear garden, double bedroom, bathroom. Excellent investment, ideal for living in, quiet area surrounded by greenery, close to the city park, the natural shopping center. Single heating, armored door, wooden window frames, single-fired floors. EPI: 141,00 kwh/m2 anno
