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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 245.000 € (cod.6430e7f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri il tuo angolo di paradiso nella frazione di Nievole, a Montecatini Terme. Questo splendido appartamento su due piani, situato in una palazzina di poche unità immobiliari, offre un ingresso indipendente e un giardino esclusivo di circa 450 mq. Recentemente realizzato, l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione residenziale indipendente. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, uno studio/camera, un disimpegno giorno/notte, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Il seminterrato ospita una zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e living, oltre a un secondo bagno e una cantina/ripostiglio. L'ampia veranda e il loggiato offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. Con riscaldamento indipendente e aria condizionata in tutta la casa, questo appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questa proprietà ancora più attraente. Situato vicino a tutti i servizi, è comodo anche per raggiungere anche il casello autostradale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - Rif. 1412 - Richiesta Euro 245.000
