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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 135.000 € (cod.64298787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Montecatini Terme. In zona residenziale ed in strada a fondo chiuso abbiamo il piacere di proporvi questo appartamento posto al piano primo di una palazzina di poche unità prive di spese condominiali ed abitata da tutti proprietari. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, ampia e luminosa sala con accesso al terrazzo, cucina, due camere matrimoniali ed una singola con accesso al secondo terrazzo. A corredo della proprietà c'è un comodo garage collegato ad un'ampia cantina. L'immobile è perfetto per chi cerca l'assoluta tranquillità ad un passo dai servizi, perfetto anche per crescere una famiglia. I suoi spazi interni consentono assoluta comodità ed intimità. In foto ci sono dei rendering fatti dagli architetti della proprietà che offrono la possibilità di vedere come verrà ristrutturato l'appartamento. La proprietà propone due soluzioni di vendita, una nello stato di fatto in cui si trova ed uno completamente ristrutturato di cui vi indico di seguito i prezzi: Soluzione attuale: Euro 135.000,00 Soluzione chiavi in mano: Euro 179.000,00 Chiamaci subito per scoprire questa bella opportunità! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif 1415 - Richiesta Euro 135.000, 00 - APE Classe "E
