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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 249.000 € (cod.642711e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da luca6790548) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.658 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vico (da 920 €/m² a 1.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
Rif: 1296764/558/a-930 - montecatini terme, zona nord vicino al liceo, in una zona centrale e tranquilla della città a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico, a meno di 1 km dallo svincolo a11 firenze mare. Vendesi appartamento di 120 mq su due livelli cosù composto: ingresso indipendente da cancello pedonale con resede esclusivo; cucina/soggiorno, due camere, uno studio, un ripostiglio e un bagno, al piano superiore mansardato si trova una ulteriore camera e un bagno e soffitta. A metà scale è presente una ampia terrazza ad uso esclusivo perfetta per le serate estive e pranzi all'aperto. Al piano terra è presente un garage di 23 mq. Circa.l'immobile si presenta in ottime condizioniprezzo trattabileclasse energetica in corso di elaborazione.rif. A-930
