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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 145.000 € (cod.64249e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Montecatini Terme, in zona centrale, si propone ottimo appartamento posto al piano terreno rialzato mq 148 catastali, corredato da soffitta, cantina e locale autoclave. Sito in piccolo compendio abitativo privo di oneri condominiali, dotato di ingresso indipendente, al suo interno risulta così composto: ampio ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere e tre bagni; attraverso scala interna, posta a latere dell?ingresso, si accede al livello sottostante composto da un ampio vano adibito a studio e/o zona relax. Ottime finiture, portone blindato, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo. Indice IPE Kwh 189,13 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
